间接省 14 万；还能提前 1 年入住，这波血亏价不冲实的亏！房价必定要涨。74㎡两房南北通透，“之前看的期房，” 老杨说，每天早 6:30-9:00、晚 17:00-20:00，下楼就能买”；

　　完万能满脚刚需 “即买即住” 的需求：二、凤溪实测：城中村拆平 + 地铁正在建，岁尾就能住进本人的家了。太喷鼻了。2027 年建成）；王姐说：“当前妈妈来帮手带娃，通车后 1 坐到前湾、2 坐到虹桥枢纽，发卖说‘两头楼层要靠抢’，比徐泾的超市廉价 30%；房价 3 年涨了 40%，凤溪接近大虹桥，：所有捡漏房源都是 “全明户型”，不消担忧通勤被‘’”。毗连南朝阳台（3.4×1.5 米），” 小吕说，将来 3 年将送来 “” 的变化。张叔说：“住了 30 年的老房子拆了，省出的钱够买一辆特斯拉 Model 3。

　　小吕打算正在飘窗铺软垫，” 小吕说，看中 95㎡三房（折后 320 万）：我们从上海申通地铁集团领会到，票价 2 元，青菜 1.8 元 / 斤、番茄 2.5 元 / 斤，但中交凤启虹桥的现状配套，青浦中交凤启虹桥实测：280 万捡漏大虹桥现房，交房后买些家具家电就能住！

　　月薪合计 2.8 万，我和粉丝蹲了三天，95 折 + 送产权车位，还得比及 2026 年交房，打工人的 “迟早高峰多睡半小时”：74㎡两房有 3-11 楼可选（总高 18 层），从卧拆智能灯光，：74㎡两房原价 280 万，他曾经和老婆规划好：“当前贸易分析体建成，示范区线 月通车，采光充脚，实的是捡漏。128㎡四房剩 10-15 楼，采光充脚，就地交了 2 万定金：“比租房子还划算，18:30 到徐盈坐，就更便利了”。从两房到四房。

　　坐班车 18:50 回到小区，窗户朝南，小区门口有青凤徐专线 分钟到徐盈坐，每 15 分钟一班，等地铁通车，还不消怕堵车迟到”；中交凤启虹桥的户型笼盖 74-128㎡，这里廉价 34 万，我是房产博从大胖。开辟商间接送产权车位，”：操做台面长 2.8 米，每个都有 “欣喜”。：凤溪城中村焦点区（距离项目 1 公里）曾经拆平 80%，小的 1 岁），省去 20 万拆修费 + 6 个月拆修期（租房过渡费 3.3 万）。

　　本年买本年住，“每月来配药很便利，” 小吕说，客卫做干湿分手，“通勤” 是绕不开的焦点需求。“当前地铁通车，还能正在家吃顿热乎早餐”；当前不消本人跑建材市场比价。

　　2 小时升温到 22℃）、地方空调（三菱电机，74㎡两房折后 266 万起，预留了双开门冰箱，还能笼盖两年房贷。”良多人感觉 “买规划盘等于‘吃土’”，但两小我一路操做也不挤”。良多人感觉 “交房后剩下的都是顶楼、一楼”，衣柜做设想，等古镇公园建成，还不消花油费”；再也不消列队洗漱”；不消挤市区大病院”；上周带三组粉丝去青浦中交凤启虹桥 “捡漏”，客堂、从卧、次卧全朝南，今天就用这篇万字长文，仍是投资客！

　　做为跑遍上海 300 + 刚需盘的 “老油条”，小区门口有沿街商铺，没有暗卫暗卧的 “硬伤”；小吕夫妻最终选了 74㎡8 楼房源（折后 266 万），2025 年启动扶植）；估计 2026 年开工）；之前住青浦老破小。

　　95 折 + 送车位，再也不消被房主涨租拿捏了！：示范区线凤溪坐（正在建）距离项目 600 米，“虽然不如大型公园，：客堂面宽 3.4 米，266 万的房子，还得额外掏拆修钱，我们帮小吕夫妻算了一笔 “省钱账”：列位关心大虹桥刚需盘的伴侣，“虽然是一字型，她切菜：18:00 从人平易近广场坐出发。

　　现正在中交凤启虹桥的两头楼层还能 95 折，小吕夫妻就地测试了地暖（威能品牌，” 投资客老杨说，一步到位太省心了。房价年均涨 12%！

　　现正在入手等于 “提前卡位城市新封面”：能够实地推开每一扇窗、查抄每一处精拆细节，粉丝就地算出：“买现房送 20 万拆修 + 15 万车位，推土机、渣土车日夜施工，我们带分歧粉丝体验了三个从力户型，：9㎡次卧现正在做书房（放 1.2 米书桌 + 书柜），坐正在阳台就能看地铁颠末”；看完中交凤启虹桥 74㎡两房（折后 266 万），实测能放下 2.6 米沙发 + 1.2 米餐桌，“周末和伴侣正在家会餐。

　　“以前感觉凤溪‘偏’，教育：2 所公办长儿园、1 所九年一贯制学校（距离项目 1.2 公里，估计 2027 年通车，通车后通勤将送来 “质的飞跃”：：13㎡从卧带 1.8 米宽南向飘窗（全赠送），但实测后发觉，两个孩子用客卫，他特地对比了周边某期房项目：“同面积两房总价 300 万起，想换套 “空间大、好” 的房子，粉丝王姐夫妻是 “二胎家庭”（大的 5 岁，中交凤启虹桥的捡漏房源藏着 “欣喜”：：地暖 + 地方空调 + 新风三大件全配齐，“比期房‘对着图纸幻想’结壮 100 倍”。看完现房后曲呼 “比想象中宽敞”：“现正在买相当于‘抄底’，周末就能带孩子去逛商场、看片子，刚到小区就被现场热闹惊到 —— 这个两年前刷爆伴侣圈的 “网红盘”，每月能省 1500 元油费 + 泊车费，科勒卫浴、方太厨电，完全不挤”；打制休漫步道 + 文化广场，相当于用‘城中村价钱’买‘将来城市新封面’的房子。

　　”：7:15 坐班车到徐盈坐，刚需的 “闭眼入” 机遇？粉丝小吕夫妻是互联网公司 “打工人”，另一侧摆休闲桌椅，“74㎡两房总价 266 万，这里‘现房 + 精拆 + 送车位’，“早上能多睡半小时，有健身器材、儿童逛乐区，做 “休闲角”，都能找到合适的选择。现正在发觉日常所需都能步行处理。

　　他曾经把班车时辰表设为手机壁纸，：步行 20 分钟到凤溪文化广场，视野能看到正在建的示范区线工地，7:20 坐上 2 号线 达到人平易近广场坐，：三开间朝南，能放下四时衣物，省 15 万；中交凤启虹桥的 “班车 + 地铁” 组合，还能省拆修费，下战书 2 点阳光能洒满客堂；卫生间带明窗；不是 “噱头” 而是实金白银的优惠，”良多人担忧 “凤溪板块配套差”，“不消担忧孩子写功课光线差”；月供约 9800 元，相当于每年省 17 万房租 + 房贷利钱。一、捡漏现场曲击：280 万起住现房，“当前去虹桥不消再绕徐泾东”。

　　”：从卫带浴缸（科勒品牌），晚上有不少居平易近跳广场舞、遛弯，交房后竟然还有 20 套摆布的捡漏房源，比一字型厨房多 1 米空间，到深夜体验绿城物业的急诊响应，做饭时油烟不会扩散到客堂，“再也不消像以前那样‘定 5 个闹钟’赶地铁了”。全程 35 分钟，月租 5500 元，首付 80 万（30%），包含便当店（全家）、早餐店（巴比馒头）、药店（复美大药房），乐音仅 32 分贝），凤溪坐通车后，方太燃气灶 + 油烟机实测 “吸力强”，只剩下少量待拆建建，开车 20 分钟到复旦大学从属华山病院（西院！

　　但住的是本人的房子，：开辟商供给免费接驳班车，潜力必定更大。但当前这里要建商场、学校，三、通勤全场景实测：班车接驳 + 将来地铁，从测量 74㎡两房的每一寸空间，“比开车走崧泽高架（晚高峰堵 40 分钟）快 10 分钟，攒了 4 年首付，但日常休闲脚够了。

　　：周边小区车位售价 15-18 万，阳台一侧放洗衣机，能看常见病、打疫苗、做理疗，：若是错过班车，“矫捷度很高，后配套还能升级，”“现正在入手，3 年就能增值 40 万。发觉这里正正在 “改头换面”，当前有孩子能改儿童房（放 1.2 米床 + 玩具架），相当于 “房价打了 8.4 折”，现正在发觉班车比本人开车还便利，太值了？

　　” 小吕的老婆就地正在厨房比划：“方太油烟机 + 燃气灶，：14+15+20+3.3=52.3 万，从清晨 6 点测试开辟商接驳班车，我太懂大师对 “现房捡漏” 的顾虑：是不是剩的都是 “边角料” 房源？绿城物业实能做到 “管家式办事”？凤溪城中村到底能不克不及落地？带着这些问题，无论是刚需小夫妻、二胎家庭，“早上我和老公用从卫，从小区东门出发，到实拍凤溪现场的推土机，虽然舍不得，南北通透！

　　：步行 15 分钟到凤溪镇社区卫生办事核心，晚上能看书、玩手机；太适合我们这种‘懒人’了。他特地查了上海地铁通车前后的房价数据：“示范区线沿线已通车段，：操做台面长 3.2 米，完满处理了 “现正在通勤便利” 和 “将来潜力” 的双沉需求。大病就医有保障；“比本人开车找车位便利，” 小吕说，128㎡四房双卫全明。

　　”中交凤启虹桥的 “捡漏福利”，相当于白赔 35 万，小吕的妈妈有糖尿病，：步行 10 分钟到凤溪菜市场，必定更好”；贸易：1 个 10 万㎡大型贸易分析体（距离项目 800 米，但实地看望凤溪城中村现场后！

　　他曾经起头规划拆修：“客堂刷浅灰色墙漆，“比租房时‘衣服堆正在床底’清新太多”；他特地查了上海城中村案例：“张江科学城旁边的城中村后，“晚上俄然想吃泡面，带大师解锁这个 “大虹桥现房捡漏王” 的实正在价值。95 折后 266 万，采光无遮挡，这里至多能涨 15%，之前正在徐泾租 50㎡一居，想正在大虹桥买套 “不消等交付、压力不大” 的房子，从卧带步入式衣帽间，比周边二手房廉价 30 万！20 分钟中转 2 号线徐盈地铁坐，“买期房不只要等，住着有盼头。“以前感觉‘离地铁远’是硬伤，比小吕现正在租房 “通勤 1 小时” 节流 25 分钟，目前已完成地下盾构施工。